联东U谷·（惠州仲恺）数字科创产业园
项目简介
联东U谷·惠州潼湖数字科创产业园，占地96亩，建面13万平米。重点引进高端电子信息
、人工智能（智能制造）、新材料、新能源等优质企业，建设以创新型企业为指导，以科技型产业化为核心，以中试成果为主要功能的数字科技创新园。
开工时间：2020年
产品类型：独栋厂房，分层厂房
面积：1000-10000方
产业导向：电子信息、装备制造、新材料、新能源等
政策优惠：政策优势明显，多项优惠助力企业发展。
招商中心地址：惠州市仲恺区新华大道501号
周边配套：一、生产配套：惠州在电子信息类产值排名全国第三，产业链配套齐全。周边大型企业集聚发展（TCL、信利、华智机器、华显光电等） 。中韩产业园目前已签约56家产业项目，均为产值超过5个亿的企业，政府打造的集中配套项目， 部分已动工，未来将形成以光电、智能装备、新材料等为主导的产业集聚区。 二、生活配套：政府在园区一公里范围内统一规划3个生活区域，可容纳2万员工，南边10公里范围内大量住宅区，满足中高管理层的需求。10公里范围医院、学校、商场、市场、电影院一应俱全。 三、交通： 园区周边高速交通网络发达，1小时内覆盖深莞惠主城区，紧邻长深高速、河惠莞高速、武深高速、惠莞高速等 ，距离最近高速匝道口约2km，车行时间7分钟； 赣深高铁仲恺站（预计明年7月份开通）距离项目直线距离3公里，车行时间13分钟，开通后至深圳北站只需要18分钟。
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详细介绍
【政府推荐项目】
【土地性质】
国土红本独立产权50年，工业用地，产权分割，一户一证。
【项目位置】
惠州市仲恺高新区中韩（惠州）产业园内，地块东侧6车道宝山大道，南侧和溪路，园区2公里内有3个高速口。
【付款方式】
首付2成，贷款10年
【面积】
独栋3200-9880㎡；平层1150㎡-2300/㎡层
【层高】
首层7.2米；楼上4.5米
【货梯】
客梯1吨，货梯2吨-5吨
【承重】
首层承重2吨，楼上承重500KG/㎡
【交通】
距广州、深圳、香港中心区约60-100公里，集航空、轨道、高速公路和水陆运输全方位、立体化综合交通体系，交通快捷便利。
-航空：距离惠州机场约30公里、广州机场约140公里，深圳机场约100公里。
-公路：多条国道在此交汇：长深高速G25（惠河高速S202）、甬莞高速G15W3（潮莞高速S20）、山深线G205、河惠莞高速（年底建成）；项目2公里内有2个高速口。
-轨道：轨道交通纵横交错，主要有赣深高铁、广汕高铁、京九铁路、莞惠和深惠等城际轨道交通经过，未来亦可通过莞惠城轨直达赣深高铁惠州北站。
项目距离仲恺高铁站仅8-10分钟的车程，搭乘高铁18分钟直达深圳北站，90分钟连通深圳机场。
-水运：仲恺高新区滨临惠州港、盐田港，距离惠州港约50公里，距离深圳盐田港约60公里。
【业态】
主导产业：高端电子信息
重要产业：智能制造产业、先进装备产业、新材料产业、精密仪器产业
【配套】
联东U谷专业物业管理，园区内配套员工食堂。
-产业：惠州仲恺高新区拥有TCL、华为、索尼、西门子、三星、华阳、科锐、德赛电子、信利、华显光电、华智机器、亿维锂能、中京电子、施耐德等国内外知名电子信息企业，是【国家电子信息产业基地】，产业氛围雄厚！
-住宿：1公里内政府开发集中配套社区，可容纳2万员工，满足园区员工生活需求；南侧不到10公里有大量住宅社区，可满足中高端居住需求；
-其他：新华小学，仲恺一小，英华小学、仲恺中学、仲恺实验学校等优质中小学；潼侨医院、仲恺医院等医疗配套；天益城、鑫月城等大型商超、人人乐、天地和、日兴购物商场；仲恺公园、潼侨公园、潼湖湿地自然保护区等休闲娱乐场所。
项目位置:
项目鸟瞰图
区位图
总平图
立面效果图
独栋户型图
独栋平面图
平层剖面图
平层剖面图
园区旁公园
联东U谷.惠阳生态科技创新园在售有意向，欢迎来电致问
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